Скачать с ютуб ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ | ВЫБОР ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА в хорошем качестве

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ | ВЫБОР ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКОВ НА САЙТЕ NOVOSTROYKAEKB.RU В этом видео я расскажу, как определится с будущей покупкой, на что обратить внимание, а самое главное как не допустить фатальную ошибку при выборе объекта и не жалеть о ней всю жизнь! Итак, перед тем как начать поиск, я рекомендую написать список того, что Вам действительно важно при выборе квартиры. Постарайтесь как можно подробней описать все ваши желания: район, этажность, площадь квартиры, с ремонтом или без, вид из окон, тихий двор, близость престижных школ, фитнес-клубов, торговых центров и т.д. После того, как Вы определитесь с Жилищным комплексом оцените насколько развита инфраструктура района, в котором запланировано строительство. Далее ознакомитесь с официальными документами застройщика: разрешением на строительство, проектной декларацией. Уточните в аренде или в собственности находится земельный участок, на котором ведется строительство, ознакомьтесь с образцом договора долевого участия. Получить эту информацию можно на официальном сайте застройщика. Обратите внимание на придомовую территорию в эскизной части проекта ЖК, ее зонирование. Наличие или отсутствие подземного и наземного паркинга так же является важным моментом.  При выборе квартиры учитывайте тип планировки и ее удобство. Основными параметрами могут являться: просторная кухня, наличие ниши под установку шкафа-купе, площадь жилых комнат, их форма, т.е. соотношение длины и ширины по стенам, высота потолков. Обратите внимание на вид из окон и сторону света на которую они выходят. Этаж лучше рассмотреть средний, в многоэтажном доме от 5 до 12.  Учитывайте общее число квартир на этаже и во всем доме, а также количество грузопассажирских лифтов.  Проанализируйте все имеющееся варианты. Пообщайтесь с жителями домов, которые были построены, выбранным Вами застройщиком. Почитайте специализированные форумы, где вы сможете получить отзывы покупателей о застройщике и выбранном Вами проекте. Взвесьте все плюсы и минусы. Если вы рассматриваете вариант продажи Вашей квартиры с одновременным переездом в новостройку, я рекомендую рассматривать варианты, которые уже введены в эксплуатацию или находятся на финальном этапе строительства. Если вы планируете временно переехать к родственникам или снимать жилье на длительный срок, можно рассматривать варианты на начальном этапе строительства. В первом случае стоимость новой квартиры будет выше, т.к. дом уже сдан, но риски по покупке будут минимальными. Соответственно при покупке квартиры на этапе строительства цены более привлекательные, но риск значительно выше. Какие риски могут возникнуть при покупке квартиры в новостройке? банкротство застройщика;  ошибки проектирования;  перенос сроков сдачи дома;  инфляция, удорожание строительных материалов;  экономические кризисы;  мошенничество со стороны застройщика;  некачественное строительство;  прекращение финансового кредитования. Уменьшить риски можно за счёт тщательного выбора застройщика. Старайтесь выбирать объекты, где взаимоотношения застройщика и покупателя оформляются путем заключения договора долевого участия (ДДУ). На сегодняшний день это наиболее безопасная схема.  Подведем итог: напишите список своих пожеланий к будущей квартире, тщательно изучите проект дома, перед покупкой проконсультируйтесь со специалистом, изучите форумы, поговорите с жильцами, оцените все риски покупки. ------------------------------------------ Всегда к Вашим услугам, Брокер по недвижимости Саблин Юрий Оставить ЗАЯВКУ на продажу, покупку, оформление ипотеки, срочный выкуп недвижимости ►http://sablinbroker.ru/ Ссылка на это видео:    • ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ | ВЫБО...   ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ ►   / @Саблин-Брокерпонедвижимости   ★ ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ ►   / @Саблин-Брокерпонедвижимости   ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/sablin_ekb ★ Вступайте в группу в VK ► https://vk.com/prodam_nedv ★ Я в Facebook ►  / sablin.uriy   ★ Я в Oдноклассниках ►http://ok.ru/sablin.uriy ★ Instagram ►  / u.sablin   ★ Periscope (новая социальная сеть) ► Консультации, презентации недвижимость в прямом эфире ► http://www.periscope.tv/U_Sablin