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원주토지매매 기반시설완비된 택지 분양가 평당80만원 급매가 평당37만원 급매매합니다. 2 дня назад

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원주토지매매 기반시설완비된 택지 분양가 평당80만원 급매가 평당37만원 급매매합니다.

원주토지매매 기반시설완비된 택지 분양가 평당80만원 급매가 평당37만원 급매매합니다. 안녕하세요. 반갑습니다. 강원도 원주시 중앙동에 위치하는 혁신로데오부동산 경계영소장입니다. 바쁘신분들을 위하여 우선 간단하게 요약설명 후에 자세한 항공 및 지상브리핑 이어가도록 하겠습니다. 오늘의 매물은 경매보다 싼 토지로 한마디로 묻지도 말고 따지지도 말고 사야하는 급매물 토지 매매로 선착순 딱 1명입니다. 영상에서 보이듯이 약30여호의 전원주택단지 내의 토지로 분양가의 반값도 안되는 가격입니다. 위치는 강원도 원주시 호저면 무장리에 위치하는 토지로 상수도, 하수도, 우수관, 도로 등의 기반시설이 완비된 토지 매매이고요. 중앙고속도로 북원주IC 2.5km 자동차로 약5분, 원주기업도시 서원주역 6km 자동차로 약10분, 원주시내 약6km 자동차로 약10분여 거리에 위치하는 택지 매매입니다. 매매 토지의 용도지역은 보전관리지역으로 건폐율 20%, 용적률 80%로 건축이 가능한 토지입니다. 지목은 토임으로 면적은 747㎡ 평수도는 약226평으로 도로 지분을 포함한 면적이며 가장 중요한 매매 가격은 3.3㎡당 37만원으로 합계 매매 가격은 8,362만원 고정가입니다. 참고로 분양가는 3.3㎡당 80만원 이었으며 수도권에 계시는 매도인께서 급하게 매도해 달라는 요청으로 오늘 급하게 영상 촬영하여 올리게 되었습니다. 본 매매 토지에서 약100m 이내의 거리에 위치하는 저수지의 모습으로 낚시를 좋아하시는 분에게는 안성 맞춤이겠네요. 현재는 갈수기라 물이 조금 부족해 보이네요. 산책 코스로도 좋을 듯하네요. 우선 수도권과의 교통인프라 간단하게 설명드린 후에 항공 및 지상의 영상 자세하게 설명 드리겠습니다. 교통인프라 설명 드립니다. 수도권인 서울을 기준으로 교통인프라 설명드리겠습니다. 서울특별시의 모습입니다. 다음은 매매 토지가 위치하는 서울에서 강원도 원주시 호저면으로 이동합니다. 약10분여 거리에 위치하는 서원주역 이용시 서원주역에서 고속열차이용시 청량리역까지 약45분, 자동차로 고속도로 이용시에는 서원주IC에서 제2영동고속도로 이용시에는 서울까지 약1시간 초반이면 진입이 가능합니다. 매매 토지의 모습으로 현재는 지목이 토임으로 건축시 대지로의 지목변경 비용은 약524만원이면 가능합니다. 아마도 본 매매 토지가 지목이 농지인 전이나 답이었으면 최소한 지목변경비용이 1,000만원 이상은 들어갑니다. 다음은 지상의 모습 안내해 드리겠습니다. 영상에서 보이듯이 차량의 교차통행이 가능한 아스콘 포장도로 약6m를 확보한 도로의 모습입니다. 석축 경계면의 모습으로 현재는 잡초와 칡넝쿨이 우거진 모습이네요. 넓은 진입로를 이용하여 매매 토지로 천천히 이동하겠습니다. 참고로 잡초만 제거하면 거의 신규 분양하는 택지 수준으로 보셔도 무방하며 잡초가 없다고 생각하시고 시청해주세요. 건축시에는 서향이나 남향으로 건축이 가능하며 사이드에 있는 택지로 조망권도 우수해 보이네요. 본 토지는 도로조건 및 입지조건이 양호하여 투자용으로 보시거나, 또는 다용도의 건축부지로 활용하시기에 적합합니다. 이상으로 설명을 마무리하겠습니다. 궁금하신 점, 언제든지 연락주시면 친절한 상담을 약속드립니다. 곧 새로운 내용으로, 다시 찾아뵙겠습니다. 감사합니다. 오늘도 행복한 하루되세요. 안녕하세요. 혁신로데오부동산입니다. 방문해 주셔서 감사합니다. 풍부한 지식과 경험으로 성공투자의 길로 안내해 드립니다. 원주시 토지, 임야, 상가, 주택등의 매매와 임대를 좋은 인연으로 보답하겠습니다. 혁신로데오 공인중개사사무소 대표 경계영 원주시 감영길 57(중앙동) 강원가 3704-1742 T. 033-742-2999 H. 010-5376-2997

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