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서울에서 마지막 남은 초대형 재건축, 잠실주공5단지의 재건축이 드디어 속도를 내기 시작했습니다. 2025년 6월, 서울시 통합심의 통과. 그리고 하루 뒤, 34평 5층 매물이 42억에 실거래 됐습니다. 34평은 42억~44억, 36평은 46억까지 부르고 있는 상황. 이제는 단순한 호재가 아니라, 실제 가격이 움직이고 있는 시점입니다. ✔ 2027년 착공, 2032년 입주 예정 ✔ 분양가 상한제 적용 → 일반분양가 27~30억 예상 ✔ 총 1,800세대 일반분양… 청약 경쟁 심화 확실 이 영상에서는 ✅ 지금 잠5를 사도 되는 이유 ✅ 앞으로 분양가와 프리미엄 예상 ✅ 실거주자/투자자 관점에서 타이밍 분석 모두 정리해드립니다. #잠실주공5단지 #잠5시세 #잠실주공5단지재건축 #잠실재건축 #서울재건축 #서울아파트 #잠5 #잠실아파트 #서울아파트매매 #재건축아파트투자 #재건축아파트 #서울아파트시장 #부동산투자 #잠실대장아파트 #잠실대장구 #재건축 #강남재건축 #재건축투자 #서울재건축유망단지 #잠실주공5단지 #잠실재건축 #재건축프리미엄 #재건축초기매수 #서울고급아파트 #잠실대장주 #강남권재건축 #40억실거래가 #분양가상한제기회 #조합원분양 #재건축청약 #2030재건축완성 #서울재건축지도 #투자처추천