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[대전 용전동 상가주택 매매]한남대학교 앞 코너각지 상가주택

전속 중개매물입니다. ▶ 건물 개요 대지위치 : 대전광역시 동구 용전동 197-1 대지면적 : 256.7㎡(약 77.7평) 연면적 : 557.45㎡(약 168.6평) 지역 : 3종일반주거지역 주구조 : 철근콘크리트 주용도 : 근린생활시설 및 다중주택 층수 : 지상 1층 ~ 지상 5층 방수/욕실수 : 18/19개 방향 : 남동향(주출입구 기준) 관리비부과기준 : 위탁관리업체 관리규약에 따름. 총 주차대수 : 4대 사용승인일 : 2023년 03월 03일 ▶ 건물 현황 1층 : 상가 2개 2층 : 1.5룸 1개, 원룸 4개 3층 : 1.5룸 1개, 원룸 4개 4층 : 1.5룸 1개, 원룸 4개 5층 : 주인세대 매매가 : 17억 5천만 원 대출금액 : 9억 6천만 원 총 보증금 : 2억 1,500만 원 실제 투자금액 : 5억 7,500만원 한 달 월세 : 935만 원(이자 공제 후 순수익 495만 원) 1년 월세 : 1억 1,220만 원(이자 공제 후 순수익 5,940만 원) 건물 수익률 : 약 10.33%(이율 5.5% 기준, 투자금액에 따라 변동가능) 법조연합은온부동산중개법인 대표 : 이일한, 등록번호 : 30170202300153 소재지 : 대전광역시 서구 만년동 282 103호 대표번호 : 042-347-4985 (지도 : 네이버지도) #대전 #대전상가주택 #한남대학교