Скачать с ютуб Галь Максим департамент развития Минстроя России о КРТ в хорошем качестве

Галь Максим департамент развития Минстроя России о КРТ

► наш телеграмм канал:https://t.me/light_industrial_Russia ► https://t.me/lightindustrial_bot Ну, здесь вроде бы аспект такой простой, что нужно было делать ДПТ, теперь можно использовать ранее утвержденные, но на самом деле здесь спектр изменений более широкий, потому что это влияет на разные аспекты. Имея уже ранее утвержденную документацию, которая была, может быть, даже специально подготовлена у того лица, который будет реализовывать заранее с пониманием по планировочным решениям и по тем параметрам развития, которые предлагаются. Это значит, что у него не будет рисков таких, когда планировку необходимо подготовить, ее утвердить, и на стадии утверждения есть понимание, что наличие санитарно-защитных зон или других охранных зон все-таки заставляет подумать и еще раз изменить планировочные решения, потому что они заранее известны. Второй аспект — это все-таки он связан с реализацией комплексного развития жилой застройки. В Москве есть закон о реновации, но у других регионах он не применяется и вот здесь важно то что есть право граждан право граждан проголосовать как и в законе о Реновации Москвы как в этом механизме за участие в крт так и за исключение из проекта комплексного розетки расселяется жилье вот право граждан принять такое решение сохраняется до момента утверждение документации планировки территории если мы используем уже ранее утвержденную документацию тогда у граждан есть Время для того, чтобы принять решение на общем собрании, только в течение того срока, который определен нормативным актом субъекта. Сегодня этот срок составляет в среднем по стране 60 дней, потому что на уровне субъектов этот вопрос регулируется. Ну и, конечно же, это наличие уже проекта планировки территории позволяет перейти к таким процессам, о которых я расскажу позднее, которые связаны с параллельным проектированием, ну, параллельным проектированием и экспертизой объекта до того, как получены права на Землю. На этом кратко эти изменения заканчиваются. Как я правильно услышала, то есть это способствует сокращению сроков в определённых случаях, когда это возможно, когда это целесообразно. То есть сроки проектов могут за счёт этого значительно уменьшиться. Конечно. И сразу предмет реализации обозначен не только в технико-экономических показателях, но и в планировочных решениях. Он сразу понятен, ясен тому лицу, который заявляет на его реализацию. Спасибо. Второй вопрос. О нововведении, в частности, возможности получения градостроительного плана земельного участка на основании утверждённого проекта планировки до образования земельного участка. И ещё подскажите, пожалуйста, какая сейчас информация отражается в части КРД в ВЗУ? Два года назад мы начали готовить изменения, которые повышают повышает информированность граждан о том, что планируется осуществление комплексного развития. Связано это с тем, что, во-первых, градплан земельного участка не выдается в том случае, если граница комплексного развития отображена на карте правил землепользования застройки, по планированию комплексного развития.