Скачать с ютуб 청도군 운문면 신원리 청정계곡 최적 휴양시설 매매 в хорошем качестве

청도군 운문면 신원리 청정계곡 최적 휴양시설 매매

안녕하세요, 랜드고도람공인중개사입니다. 우리나라 상속세율은 세계 최고여서 기업을 유지하기가 아주 어렵다고 합니다. 오늘은 수려하고 청정한 계곡에 위치하고 해당물건이 있는 계곡에서는 유일한 식당이 운영 중이고 펜션 소매점 야영장 등이 있으며 개발할 수 있는 부지가 많아서 휴양목적의 시설 특히 애견호텔 등을 운영하기에 최적지로 보이는 곳을 소개 드리겠습니다. 해당물건은 청도군 운문면 신원리에 소재하고 #문복산 등에서 발원한 청정계곡에 위치합니다. 해당물건 중 모든 토지는 가축사육제한구역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역에 위치하고 일부 토지(5필지, 1881㎡)는 #영농여건불리농지 이며 보전관리지역에 55필지 27,983㎡(8,465평) 농림지역에 1필지 149㎡(45평) 합계 28,031㎡ 토지가 있는데 지목별로는 대 3필지 1,582㎡(479평) 유원지 9필지 2,986㎡(903평) 창고용지 1필지 1,000㎡(302평) 전 27필지 14,214㎡(4,300평) 답 15필지 8,201㎡(2,481평) 도로 1필지 48㎡(14평) 이며 건축물은 8동이 있는데 일반음식점 1동 소매점 및 주택 1동 창고 4동 주택 및 창고 1동 부속사 1동 등 연면적 1,769.69㎡(535평)입니다. 일반음식점과 야영장 및 펜션이 있는 지역 소매점과 주택이 있는 지역 펜션을 철거한 후 펜션 등을 건축할 수 있으나 건축을 유보하고 있는 지역 농지로 있는 지역 등 4개 지역으로 나눌 수 있습니다. 대부분의 토지는 하천과 접하거나 현황도로와 접하고 있어서 추가로 개발을 할 경우 큰 어려움이 없을 것으로 보입니다. 해당물건에서 69번 국도에 이르는 도로는 약700m 이고 포장이 되어 있지 않습니다. 해당물건 중 대부분 토지는 효율적으로 활용할 수 있도록 자연상태의 경계가 사라지고 평탄화 등의 작업이 이루어진 곳이 많고 강수량이 많은 경우를 대비하여 곳곳에 우수관로가 설치되고 미관과 실용성을 고려하여 건물에 인입되는 전기와 통신선은 지하에 매설되었습니다. 가뭄에 대비하여 개발된 지하수와 물탱크 음식점과 야영장 등에 사용되는 상하수도 및 정화조와 하천의 범람을 막을 수 있는 옹벽 및 안전을 위한 휀스 등이 잘 정비되어 있습니다. 해당물건에는 매도의뢰인이 40년 이상 조성하고 수집한 수많은 수목 화훼 자연석과 400년은 넘어 보이는 팽나무 2그루가 계곡과 산의 경치에 더하여 4계절 내내 볼거리를 제공하고 있으며 매도의뢰인이 직접 시공한 목조건물과 최고급 자재가 사용된 근린생활시설 및 주택 등은 밖에서 보는 것보다 실내에서 보면 색다른 느낌이 더 큰 건축물입니다. 해당물건에는 통신사 기지국이 있어서 통신사로부터 매년 사용료(210만원, 지상90만원 지하120만원)를 받고 있고 해당물건과 인접한 국유림에서는 #고로쇠 수액을 채취할 수도 있습니다. 해당물건 700m 이내에 청도와 밀양을 통과하는 69번 국도가 있고 8km 이내 울산과 밀양을 연결하는 24번 국도 18km 이내 #서울산IC 가 있고 박곡리 운문사 사리암 해당물건을 거쳐 경주시 산내면과 연결되는 청도군 7번 군도가 계획되어 있습니다. 수려한 산에 둘러싸여 있고 하천이 통과하는 청정계곡에 위치하며 수만 그루의 수목과 화훼 조경석 등의 볼거리가 자연과 어울리는 모습을 4계절 볼 수 있고 울산 부산 대구 등의 도시에 1시간이면 닿을 수 있는 거리에 있으며 40년 이상 운영 중인 시설물이 온전히 작동 중인 식당과 야영장 및 소매점 등의 시설이 갖추어져 있어 최적의 휴양지로 #노인복지시설 #애견호텔 등에 최적일 것으로 여겨지는 해당물건의 매매가액은 88억3천만원이고 일부 매매도 가능합니다. 해당물건을 매수할 의향이 있는 분은 랜드고 도람 공인중개사 010-3805-6464로 연락부탁드립니다. 감사합니다.