Скачать с ютуб Виллы на Английской набережной, купить виллу на Английской набережной во Франции: цены в хорошем качестве

Виллы на Английской набережной, купить виллу на Английской набережной во Франции: цены

Думаете купить виллу на Английской набережной — тогда Вам сюда https://tranio.ru/france/provence-alp... Содержание видео «Виллы на Английской набережной, купить виллу на Английской набережной во Франции: цены»: Английская набережная — одна из самых известных прибрежных улиц в мире. Она была построена в 19 веке усилиями англичан, отсюда и название. Здесь любили и любят отдыхать многие знаменитости, включая Джона Дэвисона Рокфеллера-младшего и Элтона Джона. Усаженная пальмами Английская набережная тянется на 7 километров вдоль бухты Ангелов. Здесь много элегантных отелей, самый известный из которых — «Негреско». Главная привлекательность этого места в том, что, будучи на побережье, вы находитесь совсем рядом с центром города. Виллы на Английской набережной стоят, как в Париже, — около 9 тысяч евро за квадратный метр. Рядом с Английской набережной находится престижный квартал Гамбетта — оживленное место с множеством кафе и магазинов. Цены здесь достигают 5,6 тысяч евро за квадратный метр. Самые дорогие виллы на Английской набережной в Ницце расположены в пределах Золотого квадрата, то есть между отелями Meridien и Negresco. Цены на виллы с видом на море в этой части набережной 15-20 тысяч евро за квадратный метр и выше. Покупатели вилл на Английской набережной ценят то, что они находятся в самом центре Ниццы, где всё в двух шагах: рестораны, бутики, частные пляжи, салоны красоты. Именно в этой части набережной проходит ежегодное карнавальное шествие в феврале. По мере удаления от центра города в сторону аэропорта цены на виллы на Английской набережной значительно снижаются. Другое престижное место на набережной – это район Старой Ниццы. В этом месте набережная носит другое название - набережная США. Это название она получила в 1917 году в честь вступления США в войну на стороне стран Антанты. В этом месте набережной гораздо меньше полос движения и тише, движение здесь замедленное, поэтому на террасе своей виллы вы действительно ощущаете себя на море и не отвлекаетесь на проезжающие автомобили. Большинство крупных французских банков предоставляют ипотеку иностранцам, хотя требования к нерезидентам жёстче, чем к местным жителям. Государство строго контролирует все аспекты кредитования, поэтому французский ипотечный рынок — один из самых безопасных в мире. Иностранцы могут покупать недвижимость во Франции на тех же условиях, что и граждане: разрешается приобретать и жилые, и коммерческие объекты как на физическое, так и на юридическое лицо. Однако часть земель на побережье и в горах не подлежит застройке, поэтому перед покупкой участка необходимо уточнить, возможно ли на нем строительство. Эта информация содержится в местном плане градостроительства. При покупке земли в радиусе 500 метров от памятника истории требуется получить разрешение властей на строительство. При покупке жилья, построенного более пяти лет назад, в государственный бюджет страны, а также в бюджет департаментов и коммун покупатель платит регистрационные сборы. Суммарно размер регистрационных сборов составляет 5,81% от стоимости приобретаемого объекта (в департаментах Индр, Изер и Морбиан — 5,1%). При покупке новостройки уплачивается НДС в размере 20%, который чаще всего включается в стоимость приобретаемой недвижимости, и сбор в размере 0,71498% от стоимости объекта. Перед инвесторами часто встает вопрос: где и какую приобрести недвижимость для сдачи в аренду. Во многом это зависит от бюджета, способа финансирования покупки и местоположения. 100 тысяч евро — это минимальная сумма, за которую можно приобрести недвижимость для сдачи в аренду во Франции. Эксперты рекомендуют в первую очередь обратить внимание на студенческое жилье. За эту цену можно приобрести, например, меблированную однокомнатную квартиру площадью 31,4 квадратных метров с парковочным местом в Авиньоне. C учетом того, что сумма, потраченная на уплату НДС, будет возвращена, такая однокомнатная квартира будет стоить 100168 евро. В год она будет приносить 4–4,2%, или 4007 евро, без учета налогов. Ключевые слова, характеризующие видео «Виллы на Английской набережной, купить виллу на Английской набережной во Франции: цены»: вилла на английской набережной, виллы на английской набережной, купить виллу на английской набережной, продажа вилл на английской набережной, купить виллу на английской набережной франция, вилла на английской набережной купить, покупка виллы на английской набережной, цены на виллы на английской набережной, стоимость виллы на английской набережной, сколько стоит вилла на английской набережной, как купить виллу на английской набережной, где купить виллу на английской набережной. #tranio #недвижимость #недвижимостьфранции #зарубежнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #продажанедвижимости #обзорнедвижимости #виллынаанглийскойнабережной