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감정가와 매매가가 거의 동일한 삼성동에서 제일 저렴한 40억대 꼬마빌딩

서울시 강남구에 위치한 올근생 변경 협조가능한 꼬마빌딩 매물입니다. (계약시 해당물건 계약완료 처리 하겠습니다) 소재 서울 강남구 삼성동 선정릉역 더블 역세권 도보 5분 토 지 정 보 대지면적 169 ㎡ 51.12평 용도지역 제2종 일반주거지역 공시지가 14억 439만원 평단가 8412만원 건 물 정 보 연면적 266.97 ㎡ 80.76 평 건폐율 55.39% 용적율 108.05% 지하 1층 / 지상 2 층 사용승인일 1989-07-07 건물구조 벽돌구조 주차 0대 / 승강기 0대 방향 남서향(주출입문 기준) 보증금 임대료 매매가 43억 강남구 올근생 꼬마빌딩 특징 ▶ 선정릉역 9호선,수인분당선 2개호선 도보5분거리 역세권위치 ▶ 삼성동 굵직한 개발호재 다수 ( GBC개발, MICE복합개발,영동대로 지하화,GTX. 개통호재) ▶ 구)라마다호텔 철거 후 복합시설건물 신축예정 ▶ 인근 초중고등학교 및 주거배후세대 풍부 ▶ 매매가 대비 감정가 90%이상인 건물 ▶ 잔금전 용도변경 협조 가능 ▶ 삼성동 비주거용부동산 토지거래허가에서 제외될수 있는 호재 문의 대표공인중개사 김현규 070.4348.5625 개업공인중개사의 표시 리빌딩부동산중개 대표자 김현규 연락처 070.4348.5625 11680-2020-00269 서울시 강남구 논현동 106-7 501호 리빌딩부동산 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 Free Download Link : https://drive.google.com/open?id=1LWc... Video Link :    • Видео  ​ Video provided by Simplehada Studio https://www.youtube.com/channel/UCTLk... ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 본 음성은 인공지능 성우 서비스 타입캐스트에서 제작되었습니다. 인공지능 성우 현주 https://typecast.ai?attribution=60fe4... Crash - Ikson Music by Ikson   / ikson   Music Playlist by http://reurl.kr/1A02CADECG